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陵水房子贷款一抵：
1、抵押房子贷款人具有完全民事行为能力;
2、贷款人拥有合法稳定的收入来源、还款能力和还款意愿;
3、陵水贷款人个人信用良好;
4、个人和房子具有抵押贷款条件;
5、符合贷款机构规定的其他条件.
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陵水企业房产抵押教育贷款,抵押集体现房教育贷款,公司房屋抵押生意贷款,商住两用住房生意贷款,抵押商住两用购房合同生意贷款等不能办理现房借款的二手房现房类型有：
(一)只取得使用权的现房,如现房管理局直管公房;
(二)未依法取得陵水现房所有权证的现房;
(三)在农村集体土地上兴建的现房或者已经被列入拆迁公告范围的现房;
(四)依法被查封、扣押或者依法以其他形式限制权属转移的现房;
(五)陵水现房已出租他人,出卖人未按规定通知承租人,侵害承租人优先购买权等权益的;
(六)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形.
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陵水个人房子抵押借资所需要的资料：
1、房子产权证、购房合同及发票原件；
2、全款房产商务活动贷款,全款现房贷款,个人房屋贷款,全款住房抵押大额贷款,经济适用房本商务活动贷款等借资人身份证原件、户口簿原件（仅查看）
3、配偶身份证原件/房地产共有人身份证原件
4、陵水婚姻证明(结婚或未婚证明)
5、个人有效的征信报告
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